Bewertungsanlässe

Jeder Anlass verlangt die richtige Grundlage

Ob Erbschaft, Scheidung oder Verkauf – der Anlass bestimmt, welche Art der Bewertung sinnvoll ist. Hier finden Sie einen Überblick und den Weg zur passenden Leistung.

Erbschaft und Erbauseinandersetzung

Im Erbfall wird der Immobilienwert zum Stichtag benötigt – für das Finanzamt, die Aufteilung unter Miterben oder zur Ablösung von Erbanteilen. Ein nachvollziehbares Gutachten schafft eine sachliche, für alle Beteiligten belastbare Grundlage.

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Scheidung

Bei einer Trennung muss der Wert der gemeinsamen Immobilie neutral ermittelt werden – etwa zur Auszahlung eines Partners oder im Zugewinnausgleich. Eine unabhängige Bewertung beugt Konflikten vor.

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Kauf oder Verkauf

Vor Kauf oder Verkauf gibt eine fundierte Werteinschätzung Sicherheit bei der Preisfindung und stärkt Ihre Position in Verhandlungen – unabhängig von Maklerinteressen.

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Vermögensauseinandersetzung

Bei der Aufteilung von Vermögen – etwa unter Gesellschaftern oder innerhalb der Familie – sorgt eine neutrale Bewertung für eine faire und transparente Grundlage.

Steuerliche und rechtliche Fragestellungen

Ob Schenkung, Vorlage beim Finanzamt oder als Nachweis in einem Verfahren – für viele steuerliche und rechtliche Zwecke ist ein belastbares Gutachten erforderlich. Die Ergebnisse erläutere ich auf Wunsch auch Ihren Beratern.

Grundhaltung

Neutral, auch bei sensiblen Anlässen

Gerade bei Erbschaft, Scheidung oder Vermögensauseinandersetzungen ist eine unabhängige, neutrale Bewertung entscheidend. Die Ermittlung erfolgt ohne Verkaufsinteresse und nachvollziehbar für alle Beteiligten.

Auf Wunsch erläutere ich die Ergebnisse auch gegenüber Rechtsanwälten, Steuerberatern oder Nachlassverwaltern.

Unsicher, welche Bewertung Ihr Anlass erfordert?

Im unverbindlichen Erstgespräch ordnen wir Ihren Anlass ein und empfehlen den passenden Weg.

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