Leistungen
Ob Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Marktwerteinschätzung oder Spezialbewertung: Sie erhalten eine unabhängige und nachvollziehbare Wertermittlung, abgestimmt auf Objekt, Bewertungsanlass und erforderlichen Umfang.
Ein Verkehrswertgutachten dient der nachvollziehbaren Ermittlung des Verkehrswerts beziehungsweise Marktwerts einer Immobilie nach § 194 BauGB. Es kann bei gerichtlichen, behördlichen, steuerlichen oder außergerichtlichen Bewertungsanlässen als fachliche Grundlage dienen.
Zur Leistung
Eine kompakte gutachterliche Wertermittlung für private, interne oder außergerichtliche Entscheidungszwecke – mit nachvollziehbarer Herleitung, aber reduziertem Umfang gegenüber einem vollständigen Verkehrswertgutachten.
Zur Leistung
Die Marktwerteinschätzung bietet eine kompakte fachliche Orientierung zum voraussichtlich erzielbaren Marktwert einer Immobilie.
Zur Leistung
Fachliche Einordnung eines konkreten Kaufangebots aus Sicht der Immobilienbewertung. Vor dem Immobilienkauf wird geprüft, ob der geforderte Kaufpreis im Verhältnis zu Objekt, Lage, Zustand, Nutzung und Marktdaten plausibel erscheint.
Zur Leistung
Bewertung wertrelevanter Rechte und Belastungen wie Nießbrauch, Wohnungsrecht, Erbbaurecht, Dienstbarkeiten oder Baulasten. Rechte und Belastungen können den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen und werden im Rahmen der Wertermittlung sachgerecht berücksichtigt.
Zur Leistung
Gutachterliche Einschätzung der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer eines Gebäudes, insbesondere als fachliche Grundlage für steuerliche Fragestellungen rund um die Abschreibung.
Zur Leistung
Fachliche Einordnung versicherungsrelevanter Gebäudewerte zur Plausibilisierung von Versicherungswerten. Die Versicherungswertermittlung dient der nachvollziehbaren Einordnung von Gebäudewerten für versicherungsbezogene Fragestellungen.
Zur Leistung
Gutachten zur Ermittlung von Marktwert und Beleihungswert für Banken, andere Kreditinstitute und institutionelle Auftraggeber.
Zur Leistung
Orientierung
Welche Bewertungsform geeignet ist, hängt vom konkreten Anlass, dem Verwendungszweck, der Objektart und dem benötigten Umfang ab. Die folgenden Beispiele dienen als erste Orientierung – die passende Leistung wird im Erstgespräch individuell geklärt.
Mögliche passende Leistung: Verkehrswertgutachten
Mögliche passende Leistung: Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten
Mögliche passende Leistung: Ankaufsprüfung & Kaufpreisplausibilisierung
Mögliche passende Leistung: Marktwerteinschätzung
Mögliche passende Leistung: Kurzgutachten oder Marktwerteinschätzung
Mögliche passende Leistung: Verkehrswertgutachten mit Bewertung von Rechten und Belastungen
Mögliche passende Leistung: Restnutzungsdauergutachten
Mögliche passende Leistung: Versicherungswertermittlung
Im unverbindlichen Erstgespräch kläre ich mit Ihnen den Bewertungsanlass, den erforderlichen Umfang und die passende Leistung.
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